TIPO DE PROYECTO: Proyecto de compra local y transformación en 12 viviendas en Madrid

El objeto del proyecto es la transformación de un local exento y luminoso, de 864m² ubicado en el Distrito de Portazgo en Vallecas (Madrid),  en doce modernas viviendas de entre 40 y 50m² cada una, para ser destinadas al alquiler y doce trasteros anexos a las viviendas.

El coste total del proyecto de inversión es de 1.615.039€, con una rentabilidad bruta anual del 7,40% la cual se sitúa por encima de la rentabilidad media en la Comunidad de Madrid, que en el primer semestre de 2022 ha sido del 4,5% según el último informe publicado por Euroval.

La zona está muy bien comunicada y rodeada de servicios y comercios. En los últimos años ha vivido una importante modernización de los servicios públicos.

My Invest Home se encarga de la gestión integral del proyecto, con asesoramiento en la compra, gestión de cambio de uso a viviendas, diseño del proyecto, ejecución de la obra, amueblamiento, decoración y búsqueda de inquilinos.

-Dispone de un edificio exento de 563 m²

-Una fachada lineal de mas de 137 ml

-Un segundo local ubicado en la planta baja y semisótano del edificio residencial colindante con una superficie de 301 m²

-Ubicado en una zona residencial, en calle tranquila, con tráfico reducido, rodeada de viviendas en bloques exentos y comercios tradicionales.

-El inmueble permite su cambio de uso de comercial a residencial.

DISPONIBILIDAD: PROYECTO DISPONIBLE PARA INVERSOR INTERESADO